Testaa kuukausieräsi, maksukykysi ja korkoriskisi eri korkotasoilla ja historiallisilla Euribor-koroilla.
Käteen jää = nettotulo − erä − asumismenot (syötä alla). Erät sisältävät marginaalisi; korot ovat viitekorkoja.
Säädä arvot omaan tilanteeseesi. Voit verrata jopa kolmea lainaa rinnakkain. Kaikki alla oleva päivittyy heti.
Vedä viitekorkoa ja katso erän muutos. Pankki laskee maksukykysi tyypillisesti noin 6 %:n laskennallisella korolla — kokeile, kestääkö taloutesi sen.
Nämä eivät ole ennusteita vaan yksinkertaistettuja iskuja talouteen: tulojen lasku lasketaan tässä koko laina-ajalle. Todellisuudessa esim. hoitovapaa on lyhyt jakso, johon liittyy säästöjä, tukia ja maksujärjestelyjä — tämä työkalu ei mallinna niitä, vaan pitää tulomuutoksen voimassa koko laina-ajan.
Todellinen Euribor-korkohistoria (EKP, 1999–2026). Erä lasketaan uudelleen joka kuukausi kunkin ajankohdan toteutuneella viitekorolla, johon lisätään marginaalisi. Näin erä olisi käyttäytynyt tällä laskentamallilla toteutuneilla koroilla — todellisessa sopimuksessa voi olla eri koron tarkistusväli, lyhennystapa, maksuerän tasaus tai korkosuojaus.
Koko euroajan viitekorko yhdessä kuvassa. Näet miksi ”korot ovat korkeat” on aina suhteellista — ja miten syvällä nollakorkovuodet olivat.